Halikon keskustan päiväkodin suunnittelun hankinta
Salon kaupunki (jäljempänä hankintayksikkö / tilaaja) pyytää tarjouksia Halikon keskustan päiväkodin suunnittelun hankinnasta jaetun urakan kilpailuttamista varten tämän tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti. Hankinnan kohteena on arkkitehti-, rakenne- sekä pohjarakenne-, LVI- ja automaatio- sekä sähkösuunnittelu tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä kuvatulla tavalla.
Rakennettava päiväkoti toteutetaan uudisrakennuksena. Se rakennetaan 6-osastoisena, jossa on tilat laskennallisesti 100:lle päivähoitoikäiselle lapselle. Hankkeen laajuus on alustavasti noin 1900 brm2. Hankkeen suunnittelumuotona on osina suunnittelu ja alustavana toteutusmuotona on jaettu-urakka. Tontti sijaitsee Salon Halikossa. Kohteen kiinteistötunnus on 734-418-3-126, asemakaavamuutos on käynnissä ja kaava on lainvoimainen syksyllä 2026. Tavoitteena on, että suunnittelu alkaa kesäkuussa 2026 ja tilojen on suunniteltu olevan valmiit käyttöönotettavaksi tammikuussa 2028. Alustava aikataulu suunnittelutyölle on seuraava: urakkalaskentasarjat valmiit tammikuun loppuun 2027, rakennustyöt alkuun maaliskuussa 2027 ja kohde valmis maaliskuussa 2028.
Suunnittelun tehtäviin kuuluvat hankesuunnitelman perusteella tehtävät PS18 tehtäväluettelon D-J mukaiset tehtävät, ARK18 tehtäväluettelon D-J mukaiset tehtävät, TATE 18 tehtäväluettelon vaiheiden D-K mukaiset tehtävät (LVIAJ, sähkö) ja RAK 18 tehtäväluettelon kohtien D-J mukaiset tehtävät, sekä GEO 18 tehtäväluettelon kohtien D-J mukaiset tehtävät tässä tarjouspyynnössä esitetyin lisäyksin ja tarkennuksin.
Kaikkien suunnittelualojen toimeksiantojen tulee sisältää Joutsenmerkin vaatimusten mukainen suunnittelu sekä tarvittava yhteensovitus ja dokumentointi siten, että hankkeen Joutsenmerkkitavoitteet voidaan saavuttaa. Suunnittelijoiden tulee huomioida omassa suunnittelussaan Joutsenmerkin vaatimukset koko hankkeen suunnittelu- ja toteutusvaiheen ajan. Suunnittelutoimeksiannot sisältävät rakennuksen hiilijalanjälki- ja ilmastoselvityslaskennan edellyttämien tietojen tuottamisen ja toimittamisen omalta suunnittelualaltaan., 1. Halikon keskustan päiväkodin LVI- ja automaatiosuunnittelun hankinta Hankinnan kohteena on Halikon keskustan päiväkodin LVI- ja automaatiosuunnittelun hankinta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Tehtävän suorituksessa noudatetaan TATE18-tehtäväluettelon RT 80394 D-J sekä projektikohtaisen järjestelmälaajuuden liitteen mukaisia tehtäviä, joiden lisäksi toimeksiantoon sisältyy seuraavat erikseen määritellyt tehtävät:
• tietomallintaminen
• kanava-, johto- ja putkireittien sekä niiden läpivientien suunnittelu yhteistyössä muiden suunnittelualojen kanssa (reikäpiirustusten sähköinen kierrätys)
• kaukolämpöjärjestelmän suunnittelu
• hulevesijärjestelmän suunnittelu yhteistyössä suunnitteluryhmän kanssa
• palokatkosuunnittelun avustaminen yhteistyössä suunnitteluryhmän kanssa
• LVIAJ-suunnitelmien hyväksyttäminen rakennusvalvonnassa
• LVI-suunnittelijana toimiminen rakennusluvan ehtojen mukaan
• piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset jne.) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen
• tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta
Toimeksianto sisältää 8 kpl suunnittelukokousta, 3 kpl LVI-suunnittelukokousta ja 10 kpl työmaakokousta. Kokouksiin voi osallistua tapauskohtaisesti etäyhteydellä., 2. Halikon keskustan päiväkodin sähkösuunnittelun hankinta Hankinnan kohteena on Halikon keskustan päiväkodin sähkösuunnittelun hankinta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Tehtävän suorituksessa noudatetaan TATE18-tehtäväluettelon RT 80394 D-J sekä projektikohtaisen järjestelmälaajuuden liitteen mukaisia tehtäviä, joiden lisäksi toimeksiantoon sisältyy seuraavat erikseen määritellyt tehtävät:
• tietomallintaminen
• johtoreittien sekä niiden läpivientien suunnittelu yhteistyössä muiden suunnittelualojen kanssa (reikäpiirustusten sähköinen kierrätys)
• palokatkosuunnittelun avustaminen yhteistyössä suunnitteluryhmän kanssa
• sähkösuunnitelmien hyväksyttäminen tilaajalla
• piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset jne.) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen
• tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta
Toimeksianto sisältää 8 kpl suunnittelukokousta ja 10 kpl työmaakokousta. Kokouksiin voi osallistua tapauskohtaisesti etäyhteydellä., 3. Halikon keskustan päiväkodin rakenne- ja pohjarakennesuunnittelun hankinta Hankinnan kohteena on Halikon keskustan päiväkodin rakennesuunnittelun ja geosuunnittelun hankinta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Tehtävän suorituksessa noudatetaan RAK18-tehtäväluettelon RT 103087 mukaisia tehtäviä D-J, sekä GEO18-tehtäväluettelon RT 103032 mukaisia tehtäviä D-J joiden lisäksi toimeksiantoon sisältyy seuraavat erikseen määritellyt tehtävät:
• tietomallintaminen
• johto- ja putkireittien sekä niiden läpivientien suunnittelu yhteistyössä muiden suunnittelualojen kanssa (reikäpiirustusten sähköinen kierrätys)
• elementti- ja teräsosien valmisosasuunnittelu
• elementti- ja valmisosien asennussuunnitelmien tarkastaminen
• ulkoalueella olevien rakenteiden suunnittelu (piharakennukset, portaat, tasot, katokset, luiskat jne.)
• salaojituksen ja radonputkituksen suunnittelu
• sadeveden poistojärjestelmän suunnittelu yhteistyössä suunnitteluryhmän kanssa
• palokatkosuunnittelu
• rakennesuunnitelmien hyväksyttäminen rakennusvalvonnassa sekä vastaavana rakennesuunnittelijana ja pohjarakennesuunnittelijana toimiminen rakennusluvalla
• vanhan päiväkodin purkuluvan aloituskokouksessa määritetty rakennesuunnittelu- ja pohjarakennesuunnittelutehtävät
• pohja- ja perustamisolosuhteiden selvitys (pohjatutkimus sisältäen tutkimustulosten esittäminen kartta- ja leikkauspiirustuksin sekä laboratorioraportein -> tulosten perusteella perustamistapaselvitys)
• hulevesien johtamisratkaisut (LVI-suunnittelija suunnittelee viemäröinnin)
• sadeveden poistojärjestelmän suunnittelu yhteistyössä suunnitteluryhmän kanssa
• piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset jne.) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen
• tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta
Toimeksianto sisältää 8 kpl suunnittelukokousta ja 10 kpl työmaakokousta. Kokouksiin voi osallistua tapauskohtaisesti etäyhteydellä., 4. Halikon keskustan päiväkodin pää- ja arkkitehtisuunnittelun hankinta Hankinnan kohteena on Halikon keskustan päiväkodin pääsuunnittelun ja arkkitehtisuunnittelun hankinta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Suunnittelun tehtäviin kuuluvat hankkeeseen liittyvät liitteinä olevien PS18 ja ARK18 tehtäväluetteloiden vaiheiden D-K mukaiset tehtävät. Tarjouspyynnön liitteinä oleviin tehtäväluetteloihin on merkitty tarjoukseen sisällytettävät tehtävät, myös rastitetut erikoistehtävät ja yliviivatut tehtävät, joita ei sisällytetä tarjoukseen. Rakennussuunnittelutoimeksiantoon sisältyy irtokalustesuunnittelun koordinointi ja yhteensovittaminen rakennuksen suunnitteluratkaisuihin. Irtokalusteiden lopulliset määritykset, valinnat ja hankintatiedot määritellään käyttäjän ja irtokalustetoimittajan toimesta. Vihersuunnittelu sisältyy toimeksiantoon. Kasvilajien ja istutusten tarkemmassa määrittelyssä suunnittelijaa tukee kaupunginpuutarhuri.
Tarjottavan kokonaishinnan tulee sisältää 8 kpl suunnittelukokouksia ja 10 kpl työmaakokouksia matkoineen. Lisäksi suunnittelijat pitävät pääsuunnittelijan johtamia suunnittelupalavereita tarpeen mukaan. Lisäksi hankintaan kuuluu olemassa olevan päiväkodin purkuluvan suunnittelutehtävät sekä pääsuunnittelijana ja rakennussuunnittelijana toimiminen. Hankesuunnitelmassa on kuvattu suunniteltavien tilojen toiminnallisia, teknisiä ja arkkitehtonisia vaatimuksia.
Pääsuunnittelija toimii hankkeessa Joutsenmerkin suunnitteluvaatimusten ohjaajana ja vastaa siitä, että eri suunnittelualojen ratkaisut ja suunnitelmat yhteensovitetaan Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti. Pääsuunnittelijan tehtäviin kuuluu lisäksi koordinoida ja kerätä suunnitteluun liittyvä Joutsenmerkin hakemiseen tarvittava aineisto ja dokumentaatio tilaajalle yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa.
Suunnittelutyö tehdään tietomallintamalla ohjeen RT 10-11068 mukaisesti; mallintamisen tarkkuustaso 1. Pääsuunnittelija toimii hankkeen tietomallikoordinaattorina. Muiden valittavien suunnittelualojen, kuten RAK- ja LVIAS-suunnittelun, edustajat toimittavat tietomallikoordinaattorille tarvittavan aineiston lopullisen toteumamallin kokoamiseen. Konsultti luovuttaa kootun toteumamallin tilaajalle hankkeen vastaanoton yhteydessä täysin immateriaalioikeuksin.
Toimeksianto sisältää 8 kpl suunnittelukokousta ja 10 kpl työmaakokousta. Kokouksiin voi osallistua tapauskohtaisesti etäyhteydellä. Lisäksi pääsuunnittelijan ja rakennussuunnittelijan toimeksiantoihin sisällytetään tarvittava määrä etäkokouksia käyttäjän ja tilaajan kanssa lähtötietoja varten, sekä kaksi etänä suoritettavaa esittelytilaisuutta käyttäjälle.,