Neuanmietung Polizeidienstgebäude für Innenstadt Mülheim an der Ruhr

Mietvertrag für ein Polizeidienstgebäude in der Innenstadt von Mülheim an der Ruhr: Realisierung durch Umbau, Sanierung und Modernisierung einer Bestandsimmobilie, Planung und Neubau einer Immobilie oder Anpassung eines bereits im Bau befindlichen Objekts. Die Immobilie muss auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten sein, mit gewünschter Alleinnutzung oder Unterbringung in einem autarken, separat erschlossenen Gebäudeteil bei gemeinsamer Nutzung. Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 20 Jahre mit einer einmaligen Verlängerungsoption von 5 Jahren. Das Gebäude benötigt mindestens 1.966 m² Nutz- bzw. Programmfläche (NUF nach DIN 277) und hat eine Bruttogrundfläche von ca. 3.750 m² BGF(R) (ohne Garagen und eventuelle Tiefgarage). Die Programmfläche umfasst Büroflächen für polizeifachliche Abteilungen sowie polizeispezifische Räume und Außenflächen, darunter Müllsammelstelle/Containeraufstellung und Fahrradstellplätze. Erforderlich sind acht Alarmstellplätze im öffentlichen Bereich, 50 Stellplätze für Beschäftigte im öffentlichen Bereich (davon drei Querstellplätze für ca. 12 Motorräder), 24 PKW-Stellplätze für Dienstfahrzeuge im eingefriedeten Bereich, fünf Garagen im eingefriedeten Bereich (eine davon als Carport möglich), vier Besucherstellplätze und zwei barrierefreie Besucherstellplätze im öffentlichen Bereich sowie 23 überdachte Fahrradstellplätze für Mitarbeiter im eingefriedeten Bereich. Das Grundstück muss über eine öffentliche Straße mit mindestens zwei Fahrstreifen für Zweirichtungsverkehr, eine zweispurige Grundstücksein-/ -ausfahrt und eine einspurige Notein-/ -ausfahrt erreichbar sein und alle Mindestkriterien der Vergabeunterlagen erfüllen. Bewerber müssen mit dem Teilnahmeantrag den Besitz eines geeigneten Grundstücks nachweisen; weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

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