Generalplanungsleistungen für Neubauprojekt Molkenmarkt

Generalplanungsleistungen für die Blöcke A und B des Molkenmarkt-Areals: Koordination aller Planungsbeteiligten, Steuerung der Fachplanungen bis LP 4 für Baugenehmigung, Kostenermittlung und -kontrolle über alle Leistungsphasen, Bereitstellung von Kostenbestandteilen für Fördermittelanträge, Optimierung von Planung und Prozessen, Zusammenführung der Genehmigungsplanungen zu Bauanträgen, Herbeiführung aller Genehmigungen, Prüfung von Leitdetails der Objekt- und Freianlagenplaner, Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung für einen Generalübernehmer (GÜ), Vorbereitung und Durchführung des GÜ-Vergabeverfahrens, Qualitätssicherung der Ausführungsplanung (LP 5) des GÜ, Kontrolle des GÜ in LP 8 (inkl. künstlerischer Oberleitung) und LP 9, Überwachung des Inbetriebnahmemanagements. Das Projekt umfasst Neubauten für Wohnungen, Büros und kulturelle Zwecke mit einer Bruttogrundfläche von ca. 54.500 qm (ca. 20.000 qm in Block B1, ca. 34.500 qm in Block B2 und A) und Freiflächen von ca. 4.200 qm (ca. 1.730 qm Hofflächen in Block B1 und B2, ca. 2.460 qm Stadtplatz in Block A). Geschätzte Bauwerkskosten (KGr 300-500 nach DIN 276) betragen ca. 135,4 Mio. €, davon KGr 300 ca. 95,4 Mio. €, KGr 400 ca. 37,1 Mio. €, KGr 500 ca. 2,9 Mio. €. Objektplaner (7) und ein Freiraumplaner werden für HOAI § 34 (Gebäude/Innenräume) und HOAI § 39 (Freianlagen) für LP 1-3, Teile von LP 4 (Genehmigungsplanung), Teile von LP 5 (Leitdetails) und Teile von LP 8 (künstlerische Oberleitung) beauftragt. weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

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