Ingenieurleistungen für Sanierung und Umbau Dorfgemeinschaftshaus Gau-Bickelheim

Ingenieurleistungen für die Leistungsphasen 5 bis 8 (9 optional) gemäß HOAI für die Sanierung und den Umbau eines Dorfgemeinschaftshauses in Gau-Bickelheim. Die Planung der Leistungsphasen 1 bis 3 (4) ist bereits abgeschlossen und muss übernommen werden. Das historische Gebäudeensemble aus dem 16. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht, umfasst eine Grundstücksfläche von 1.292,54 m² und besteht aus vier funktional verbundenen Gebäudeteilen: einem Hauptgebäude (zweigeschossig mit eingeschossigem Saalanbau, Wohnungen, Gewölbestall für max. 35 Personen, Nutzung für max. 150 Personen, teilweise unterkellert), einem eineinhalbgeschossigen Nebengebäude (mit Poststelle und Jugendraum, nicht unterkellert), Scheune A (Lagerfläche für Bauhof, teilweise unterkellert) und Scheune B (teilweise als Bücherei ausgebaut, Räumlichkeiten für Heizungsanlage, teilweise unterkellert). Ziel ist eine barrierefreie und zukunftsorientierte Umgestaltung zu einem modernen Dorfzentrum, inklusive Verbesserung der technischen Infrastruktur und Anpassung an heutige Nutzungsanforderungen. Ein Brandschutzkonzept vom 18.03.2026 liegt vor. Das Areal wird während der Sanierung und des Umbaus vollständig geschlossen. Das Projekt wird in einem Bauabschnitt realisiert. Die geschätzten Gesamtkosten (Kostengruppen 300-700) betragen brutto 2.930.000,00 EUR.

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