Neuanmietung Polizeidienstgebäude Menden

Mietvertrag für ein Polizeidienstgebäude in Menden: Planung und Errichtung oder Umbau und Sanierung einer Immobilie auf einem vom Vermieter bereitzustellenden Grundstück, zugeschnitten auf die Bedürfnisse des Mieters. Das Mietobjekt muss bei Neubau die Anforderungen an Effizienzgebäude 40 (EG 40) und bei Bestandsherrichtung die Anforderungen an Effizienzgebäude 55 (EG 55) erfüllen. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre mit einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre. Erforderliche Programmfläche ca. 742 m², Bruttogrundfläche (BGF(R)) ca. 1.450 m² (ohne Garagen und eventuelle Tiefgarage). Flächenbedarf für das Grundstück bei Alleinnutzung ca. 2.415 m² bei zweigeschossiger Bauweise. Die Programmfläche umfasst Polizeiwache, Bezirksdienst, Verkehrskommissariat, Kriminalkommissariat, Wachleitung und weitere polizeispezifische Räume sowie Außenflächen für Müllsammelstelle/Containeraufstellung. Benötigt werden 9 PKW-Stellplätze für Dienst-KFZ, 17 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter, 3 Doppelladesäulen für Elektromobilität, 3 Garagen, 3 Besucherstellplätze, 1 barrierefreier Besucherstellplatz, 10 überdachte Fahrradstellplätze für Mitarbeiter, 6 Fahrradstellplätze für dienstliche Fahrräder und 5 Fahrradstellplätze für Besucher. Der Standort muss zentral und verkehrsgünstig liegen, mit schneller Anbindung an das überörtliche Straßennetz und ÖPNV, innerhalb des definierten Auswahlgebietes. Das Grundstück muss über eine öffentliche Straße mit mindestens zwei Fahrstreifen für Zweirichtungsverkehr, eine zweispurige Grundstücksein-/ -ausfahrt und eine einspurige Notein-/ -ausfahrt erreichbar sein. Bewerber müssen mit dem Teilnahmeantrag ein geeignetes Grundstück nachweisen. Das Vergabeverfahren soll Anfang September 2027 abgeschlossen werden.

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