Objektplanung Freianlagen für Ersatzneubau OGTS Parkschule Stadtbergen

Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI 2021, Leistungsphasen 1-9, stufenweise Beauftragung, inklusive besonderer Leistungen. Geplant ist ein Ersatzneubau für den Pavillon 7 der Parkschule Stadtbergen (Sonnenstraße 7, 86391 Stadtbergen) als Offene Ganztagesschule (OGTS) für bis zu ca. 200 Kinder mit ca. 2.350 m² Bruttogeschossfläche. Dies umfasst den Abbruch des mindestens 35 Jahre alten Bestandsgebäudes (3 Gruppenräume, Verbindungsflure, Garderoben, Sanitäranlagen) und die Umlagerung von 3 Containern. Der Neubau soll 8 Gruppen-/Hausaufgabenräume, 2 Mehrzweckräume, 2 Mehrzweckzonen, eine Aufbereitungsküche mit Nebenräumen (Lager, Personal-WC, Umkleide, Anlieferung, Spülküche, Kühllager), Garderobe, Müllraum, Außenlager und Sanitäreinrichtungen (WC-Buben, -Mädchen, Behinderten-WC) umfassen, als mindestens zweigeschossiges, langlebiges, umweltfreundliches, ressourcenschonendes und barrierefreies Gebäude (inkl. Aufzug) mit hohem Energiestandard und einem für Dachbegrünung und Photovoltaik geeigneten Dach. Die Planung der Außenanlagen beinhaltet die Neuordnung, Umgestaltung und Herstellung unbefestigter und befestigter Flächen, Zuwegungen, Aufenthalts- und Terrassenbereiche, PKW-Parkplätze (1 pro 30 Kinder) und Fahrradabstellflächen (5 pro Gruppe), sowie ggf. die Anpassung der Feuerwehrzufahrt. Ziel ist eine funktionale, sichere, barrierearme und altersgerechte Freianlage mit Aufenthalts-, Bewegungs-, Spiel- und Rückzugsbereichen. Vorhandene Spielgeräte und Ausstattungselemente sind zu bewerten und in das Konzept einzubinden oder anzupassen. Die Planung der Oberflächenentwässerung und bestehender Entwässerungseinrichtungen ist zu berücksichtigen. Die Ausführung soll kosteneffizient, wirtschaftlich, nachhaltig und wartungsarm sein, unter Berücksichtigung der Lebenszykluskosten. Mitwirkung bei der Fördermittelbeschaffung (Art. 10 FAG, Richtlinie zur Förderung von Investitionen zum Ausbau ganztägiger Bildungs- und Betreuungsangebote) ist erforderlich. Die Vergabeverhandlung findet voraussichtlich Ende Oktober/Anfang November 2026 statt, Auftragsvergabe und Projektstart Mitte November 2026, Fertigstellung bis Ende August 2028, Inbetriebnahme Anfang September 2028, Projektabschluss bis Ende Dezember 2028. Projektbesprechungen erfolgen in deutscher Sprache. Die Angebotsfrist der 2. Stufe beträgt mindestens 15 Kalendertage. weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

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