Objektplanung für den Neubau einer Mobilen Raumeinheit als Schulausweichquartier

Objektplanung gemäß Par. 34 HOAI Leistungsphasen 1-9: Neubau einer Mobilen Raumeinheit (MRE) als Ausweichquartier für verschiedene Schulen auf den Außensportflächen der Grundschule Hirschbergstraße 33 in München. Das Schulgebäude wird in Holz-Systembauweise durch einen Generalunternehmer errichtet. Ein unbefristeter baurechtlicher Antrag ist erforderlich, da kein BPlan vorliegt. Anforderungen an klimagerechtes Bauen und Lärmschutz sind zu beachten. Der Neubau ist für zwei Schulformen mit unterschiedlichen Nutzungsanforderungen zu konzipieren, zunächst für eine Grundschule, anschließend für ein Gymnasium, mit dem Ziel, einen Wechsel ohne Umbaubedarf zu ermöglichen. Freiflächen der Bestandsschule wie Pausenhof und Parkplatz sollen von der MRE mitgenutzt werden. Eine Gestaltung nach Flurschulprinzip ohne Lernhauskonzept wird angestrebt. Gemäß einer Flächenstudie von 2024 ist von einem drei-geschossigen Baukörper mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von ca. 4.050 m² auszugehen. Die vorgesehene Grundstücksfläche der MRE beträgt ca. 3.550 m² zuzüglich ca. 600 m² öffentlicher Grün- und Spielfläche. Das Gesamtgrundstück inklusive Gebäude ist ca. 12.870 m² groß. Das Ausweichquartier entsteht auf dem südlichen, weitgehend ebenen Teil des Gesamtgrundstückes, umgeben von geschützten Bäumen und Sträuchern. Die nördlich angrenzende Fläche mit Schulpausenhof und Parkplatz ist tiefer gelegen und durch eine denkmalgeschützte Einfriedung bzw. Zäune abgetrennt.

AUFTRAGGEBER

KLASSIFIZIERUNG

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