Objektplanung Gebäude für Haus der Vereine, Igstadt

Objektplanung Gebäude für den Neubau eines Hauses der Vereine in Igstadt: Grundleistungen der Leistungsphasen 4-9 gemäß HOAI 2013 (Fassung 2021, Teil 3, Abschnitt 1, § 34-37) sowie Besondere Leistungen laut Vertragsentwurf (Anlage 02d). Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Satteldach, leicht geknickten Außenwänden und Dach, Mauerwerk, Mineralwolldämmung, hinterlüfteter Vorklinkerfassade sowie einem Holzdachtragwerk mit integriertem PV-System und Bitumen-Dachabdichtung errichtet. Es umfasst drei Etagen: Erdgeschoss mit Vorraum, Treppenhaus, Aufzug, Versammlungsraum, Nebenräumen, Lager, WC-Bereich und Teeküche; Obergeschoss mit Igstadt-Museum, Kreativraum, Lüftungsanlagentechnik und Elektroraum inklusive PV-Gleichrichter; Untergeschoss mit Jugendraum, Hausanschluss- und Technikraum (inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pufferspeicher) sowie vier Lagerräumen. Der Zugang ist barrierefrei mit motorischer Türöffnung. Leistungsbeginn ist unmittelbar nach Zuschlagserteilung; Abschluss LPH 4 ca. 4. Quartal 2026; Baubeginn ca. 3. Quartal 2027; bezugsfertige Fertigstellung ca. 3. Quartal 2028. Die Grundleistungen werden nach HOAI 2013 (2021) vergütet, Abweichungen vom Basishonorarsatz und oberen Honorarsatz sind zulässig; Besondere Leistungen werden pauschal vergütet.

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