Objektplanung Gebäude für Sanierung Rotes Hochhaus, Wiesbaden

Objektplanung Gebäude LPH 1-9 für die Sanierung/Modernisierung des "Roten Hochhauses", Karl-Marx-Straße 53, 65199 Wiesbaden: stufenweise Beauftragung; Grundleistungen nach HOAI (Anlage 2) für LPH 1-4 und 9; Besondere Leistungen nach HOAI (Anlage 2) für LPH 5-8, umfassend detaillierte Objektbeschreibung, Prüfung der Ausführungspläne auf Übereinstimmung mit Entwurfsplanung (LPH 5), Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (LPH 6), Mitwirkung bei GU-Vergabe (LPH 7), Objektüberwachung als Qualitätsmanagement für GU-Leistungen (LPH 8). Das Hochhaus umfasst 73 Wohneinheiten (1- bis 4-Zimmerwohnungen) von ca. 44 m² bis ca. 108 m² in 14 Grundrisstypen. Die Sanierung gliedert sich in Fassadensanierung und Innensanierung, die jeweils als Generalunternehmer-Leistungen in separaten Ausschreibungen vergeben werden, wobei die Ausführungsplanung durch den GU erfolgt. Digitale Bestandspläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) mittels Laserscanverfahren mit CAD-Nachbearbeitung werden vom Auftraggeber in Formaten wie DWG und PDF bereitgestellt. Die Einreichung des Bauantrages ist bis Mitte Mai 2027 geplant. Die Maßnahmen zur Niederlegung und zum Neubau der Ladenpassage und Mantelbebauung sind nicht Teil dieser Sanierungsmaßnahme.

Auftragsdokumente

Weitere Details