Pacht, Betrieb und Modernisierung der Cassiopeia Therme Badenweiler

Pacht, Betrieb und Modernisierung der Cassiopeia Therme in Badenweiler: Ein qualifizierter Betreiber soll die sanierungsbedürftige Therme unter Berücksichtigung ihrer historischen und kulturellen Bedeutung sowie der Ziele des Energie- und Klimaschutzkonzeptes für Landesliegenschaften 2030 modernisieren und betreiben. Der Auftragnehmer übernimmt Baurisiken, insbesondere bezüglich Baugrund und Zustand der Bestandsgebäude, und betreibt die Therme auf eigenes Risiko gemäß eigenem betrieblichen Konzept und Vorgaben der BKV. Eine Pachtzahlung an den Auftraggeber oder ein Zuschuss bei negativer Pacht sowie ein einmaliger Baukostenzuschuss sind möglich; die Besuchereinnahmen verbleiben beim Auftragnehmer. Der genaue Umfang der verpachteten Grundstücke, Gebäude und Anlagen sowie die Betreiberpflichten werden im Verhandlungsverfahren konkretisiert. Derzeitiger Betreiber ist die Staatsbad Badenweiler GmbH (SBG), eine 100-%ige Tochter der BKV. Der erfolgreiche Bieter pachtet die Therme voraussichtlich durch den Erwerb der SBG mittels eines Geschäftsanteilskaufvertrags mit der BKV, um Verlustvorträge zu erhalten. Alternativ kann der Pachtvertrag direkt mit dem Bieter geschlossen werden. Verhandlungen umfassen auch eine mögliche spätere Übernahme der Immobilien an der Kaiserstraße 1-5 und die Ausdehnung der Nutzungsmöglichkeiten.

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