Planungsleistungen für die Sanierung der Csapókerti Grundschule

Planungsleistungen für die komplexe Sanierung der Csapókerti Grundschule: Erstellung der erforderlichen Plandokumentation, einschließlich Fotodokumentation vor der Sanierung als Teil des Genehmigungsplans. Die zu liefernde Plandokumentation umfasst Genehmigungspläne mit Kostenschätzung und Sanierungszeitplan sowie Ausführungspläne mit kalkuliertem und nicht kalkuliertem Budget. Die Grundschule befindet sich auf einem Grundstück von 7.568,95 m² mit einer aktuellen Bebauung von 38,38 %, einer bebauten Bruttogeschossfläche von 2.904,95 m² und einer Nettogeschossfläche von 2.977,96 m² (gesamte Fläche von der Sanierung betroffen). Das Gebäude ist freistehend, hat Keller, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die maximale Bebauung beträgt 40 %, die maximale Gebäudehöhe 9,5 m, die minimale Grünfläche 40 % und der Geschossflächenindex 1,25 m²/m². Die Zoneneinteilung ist Vi-Sz/6. Das Gebäude steht unter lokalem Denkmalschutz gemäß der Verordnung 19/2023. (VI.22.) der Stadt Debrecen. Die geplante Sanierung umfasst: 1. Sanierung der Dachkonstruktionen, Reparaturarbeiten nach Wasserschäden (Wärme- und Wasserdämmung). 2. Energetische und interne Modernisierungen, einschließlich der Erneuerung des Stromnetzes und zugehöriger Armaturen und Schaltschränke. 3. Modernisierung des Heizungssystems. 4. Schaffung eines Gemeinschaftsraums, Sanierung und Gestaltung von Nasszellen. 5. Umfassende Sanierung der Turnhalle. 6. Entwicklung des Hofes. 7. Sanierung der beiden als Speisesäle genutzten Gebäude. 8. Einrichtung eines Outdoor-„Klassenzimmers“ im Vorgarten. 9. Sanierung und gegebenenfalls Austausch von Zäunen und Toren. 10. Überprüfung der Brandschutzsysteme entsprechend der Gebäudefunktion und Prüfung der Umsetzbarkeit gemäß gesetzlicher Verpflichtungen. 11. Untersuchung der Erweiterungsmöglichkeiten für ein Solaranlagensystem. Die Barrierefreiheit des Gebäudes muss unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorschriften gewährleistet werden, wobei ein barrierefreier Eingang bereits vorhanden ist, jedoch keine barrierefreie Toilette. Erforderliche Fachplanungsleistungen umfassen Architektur, Tragwerksplanung, Holzschutz, Gebäudetechnik, Gebäudeinstallation, Landschaftsarchitektur, Versorgungstechnik, Brandschutz und ein barrierefreies Planungskapitel. Die Genehmigungsplanung muss mindestens eine Bestandsaufnahme (architektonisch, mechanisch, elektrisch, statisch und aller einzubeziehenden Fachbereiche), einen geplanten Lageplan, Grundrissvarianten, geänderte Fassaden, eine kurze technische Beschreibung der geplanten Baumaterialien, fachspezifische technische Beschreibungen (mechanisch, elektrisch, Schwachstrom etc.) mit zugehörigen geplanten Lösungen, die Freilegung verdeckter Strukturen mit provisorischer Wiederherstellung (falls ohne Störung des Betriebs möglich), eine energetische Berechnung des Bestands- und Planungszustands, ein zertifiziertes Energieausweis für den Bestand, Fotodokumentation und eine Kostenschätzung enthalten. Die Ausführungsplanung muss den technischen Inhalt gemäß Regierungsverordnung 191/2009. (IX.15.) und ein Raumprogramm umfassen, alle für die Ausführung erforderlichen Fachplanungsleistungen, die Konsignation von Einbaumöbeln und Sonderkonstruktionen, detaillierte Fertigungszeichnungen sowie ein kalkuliertes und nicht kalkuliertes Budget. Weitere Aufgaben des Planers sind regelmäßige Abstimmungen, die Planabnahme durch den Bauherrn, die Beantwortung von Fragen während des Vergabeverfahrens und die Planerische Bauüberwachung gemäß § 8 der Verordnung 25/2024. (VIII.8.) ÉKM. weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

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