Planungsleistungen für Wohnresidenz mit 30 Einheiten: Sanierung, Erweiterung und Außenanlagen in Douai

Planungsleistungen für eine Wohnresidenz mit 30 Wohneinheiten: Sanierung eines Gebäudes, Bau einer Erweiterung und Außenanlagen (VRD). Die Grundmission erfolgt gemäß Artikel R2431-5, 2431-4 und R2431-24 bis R2431-31, ergänzt durch Infrastrukturarbeiten. Zusätzliche Missionen sind: OPC (Ordnung, Steuerung und Koordination), technische Diagnose, dynamische thermische Simulation, Energiediagnose, thermische Studien, Dossier zum Wassergesetz, Brandschutzsysteme. Das geschätzte Baubudget beträgt 2.900.000 EUR netto. Der Leistungsbeginn ist voraussichtlich Oktober 2026, der Baubeginn April 2028. Die Gesamtstudiendauer beträgt 351 Kalendertage, die voraussichtliche Bauzeit (ohne Vorbereitung) 18 Monate. Die Gesamtvertragslaufzeit (Studien, Vergabe, Ausführung, Gewährleistungsjahr) beträgt 47 Monate. Die Arbeiten erfolgen in ungenutzten Räumlichkeiten. Ziel ist die Gestaltung einer sicheren, zugänglichen und in das Stadtbild integrierten Residenz mit autonomen Privatwohnungen und Gemeinschaftsräumen für Menschen mit psychischen Behinderungen. Varianten sind nicht zugelassen. Eine obligatorische Baustellenbesichtigung findet am 08. September 2026 zwischen 09:30 und 12:00 Uhr statt; die Angebotsabgabe ist an die Teilnahme gebunden.

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