Planungsleistungen technische Ausrüstung für Gesamtsanierung Hortgebäude Gesundbrunnen-Grundschule

Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI Teil 4 Fachplanung Abschnitt 2 für die Gesamtsanierung des Bauteils 2 (Hortgebäude) der Gesundbrunnen-Grundschule in Berlin: Anlagengruppen 1 bis 6 in den Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 55 HOAI, stufenweise Beauftragung beginnend mit LPh 1 bis 2. Der geschätzte Kostenrahmen (KG 300/400) ohne Wiederherstellung Giebelseite Ost beträgt 7.306.657 Euro brutto, davon Technikanteil 2.557.330 Euro brutto. Maßnahmen umfassen Umbau und Ergänzung der Sanitäranlagen, Instandsetzung der Haustechnik, Schaffung von Barrierefreiheit (inkl. Aufzug), Erstellung und Umsetzung von Brandschutz-, AMOK- und Akustikkonzepten, energetische Fenstersanierung mit Sonnenschutz, kleinere Innenumbauten, Schadstoffsanierung. Während der Baumaßnahmen erfolgt die Auslagerung von Mensa, Toiletten und GE-Klassen in Container. Optional sind Photovoltaik-Elemente auf dem Dach und die Wiederherstellung des eingeschossigen Gebäudeteils am Ost-Giebel in den dreigeschossigen Zustand von 1951. Spezifische Aufgaben beinhalten Sanierung von Schmutz- und Trinkwasserleitungen, Erneuerung der Trinkwasserleitung ab Einspeisung, Erneuerung der Schmutzwasserleitung ab Übergabeschacht, Regenentwässerung auf eigenem Grundstück, Erneuerung von Wärmeverteilernetz und Raumheizflächen, natürliche Be- und Entlüftung, Herstellung barrierefreier Sanitärräume für GE-Klassen (inkl. Wickelbereich), Prüfung und ggf. Sanierung der Blitzschutzanlage (inkl. Ring- und Tiefenerder), Erneuerung des Leitungsnetzes, ggf. UV und HV, sowie kompletter Beleuchtung im Sanierungsbereich, Herstellung normgerechter Flucht- und Rettungswegbeleuchtung, Planung und Einbau eines innenliegenden behindertengerechten Aufzuges, Erweiterung und Anschluss der Hausalarmierung und Klingelanlage, Vorrüstung für PV-Anlage (PV-Ready). Zusätzliche Leistungen umfassen die wirtschaftliche Betrachtung der Grauwassernutzung. Die Leistungen sind mit der Objektplanung abzustimmen. LPh 1 ist für Q1 2027, LPh 2 und 3 für Q3 2027, LPh 4 für Q4 2027, LPh 5 für Q3 2028, LPh 6 und 7 für Q4 2028 geplant. Baubeginn ist Q1 2029, Baufertigstellung Q1 2031. Planungs- und Arbeitssprache ist Deutsch.

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