Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung für den Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße

Planungsprüfung und Ausführungsüberwachung: fachtechnische und vertragliche Prüfung der Planungs- und Bauleistungen eines Totalunternehmers für den Wiederaufbau des Schulzentrums Rankestraße 4-6 in Erkrath. Das Schulzentrum umfasst ein vierzügiges Gymnasium und eine dreizügige Realschule mit Außenanlagen, moderner Lernatmosphäre (Clusterbildung), Aula, Mensa und pädagogischen Flächen. Der Totalunternehmer plant, errichtet schlüsselfertig, regelt ein und wartet die Schulen, plant, beschafft, liefert, montiert und übergibt lose Möblierung für Unterrichts-, Verwaltungs- und Sonderräume und übernimmt den Rückbau bestehender Außenanlagen. Die Planungsprüfung umfasst die fortlaufende Überprüfung der vom Totalunternehmer vorgelegten Planungsunterlagen auf Übereinstimmung mit funktionaler Leistungsbeschreibung (FLB), Vertragsunterlagen und Qualitätsstandards, inklusive Prüfung und Bewertung der Unterlagen, Zwischenprüfungen im Planungsprozess, Identifikation fehlender, unvollständiger, widersprüchlicher oder mangelhafter Unterlagen, Dokumentation und Nachverfolgung von Abweichungen sowie regelmäßige Abstimmungstermine. Die Ausführungsüberwachung beinhaltet regelmäßige Baustellenbegehungen zur Überprüfung der Übereinstimmung der ausgeführten Leistung mit geprüften Plänen und FLB, Dokumentation und Nachverfolgung von Abweichungen, fortlaufende Überwachung des Planungs- und Ausführungsfortschritts hinsichtlich aller vertraglich vereinbarten Termine, Aufzeigen von Terminrisiken und fehlenden Planungsgrundlagen, gezielte Zwischenkontrollen technisch oder qualitativ kritischer Ausführungsabschnitte, fachliche Begleitung von Funktionsprüfungen, Inbetriebnahmen und Abnahmen sowie Überprüfung der Mängelbeseitigung durch den Totalunternehmer. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1 umfasst Leistungsphasen 2 bis 4 (Beauftragung bei Vertragsschluss), Stufe 2 umfasst Leistungsphasen 5 und 8 (gesonderter Abruf durch den Auftraggeber). weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

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