Überwachungs- und Koordinierungsdienstleistungen für die Kellon-Oberschule in Oulu

Beratungsdienstleistungen für das Projekt Kellon-Oberschule in Oulu: Bauüberwachung, Sicherheitskoordination, Feuchtigkeitsmanagementkoordination. Optional ist die P1-Reinheitsmanagementkoordination. Das Projekt umfasst den Neubau der Kellon-Oberschule, den Abriss des bestehenden Oberstufenflügels, Änderungen an den vorhandenen Schulgebäuden und Hofbauarbeiten am Standort Kellon koulu, Kylätie 6, 90820 Oulu. Die Umsetzung erfolgt als kooperativer SR-Vertrag, die Auftragnehmerauswahl ist für September 2026 geplant. Die Entwicklungsphase (KAS) beginnt im September 2026, die Umsetzungsphase (TAS) im März 2027. Der Neubau erfolgt von April 2027 bis Juli 2028, der Abriss des Oberstufenflügels von Juni bis Oktober 2028, die Abdichtung der Verbindungsstelle zwischen Grundschule und abgerissener Oberstufe von Juni bis August 2028. Kleinere Änderungen an der Grundschule sind für Sommer 2027 oder Sommer 2028 vorgesehen. Die Inbetriebnahme des Neubaus ist für August 2028 geplant, der Hof soll bis November 2028 fertiggestellt sein (endgültige Fertigstellung spätestens August 2029). Das Kuivaketju10-Betriebsmodell wird angewendet. Die Bauüberwachung und der Sicherheitskoordinator müssen unterschiedliche Personen sein. Der Auftrag beginnt im November 2026, die Teilabnahme des Neubaus ist für August 2028 (geschätzt) und die Endabnahme für November 2028 (geschätzt) vorgesehen, wobei die Fertigstellung des Hofes bis Sommer 2029 dauern kann. Die Gewährleistungsfrist beträgt 7 Jahre. Die Dienstleistungen umfassen die Teilnahme an Projektgruppen- und Planungsbesprechungen, regelmäßige Baustellenbesprechungen (alle 4 Wochen), die Bereitstellung von Lageberichten, die Teilnahme an geschätzten 6 weiteren Vor-Ort-Besprechungen und wöchentlichen Auftragnehmerbesprechungen. Es sind 4 Besprechungen mit der Bauaufsichtsbehörde (u.a. 2 Vorgespräche, Baustellenstartbesprechung, Schlussabnahme) und 2 Baustellenbegehungen der Aufsichtsbehörde vorgesehen. Das Angebot beinhaltet die erforderliche Berichterstattung, die Prüfung von Ausführungsplänen, die Bearbeitung von Zusatz- und Änderungsangeboten (fachliche Prüfung) und die Dokumentation. Reisekosten innerhalb des Stadtgebiets Oulu für Besprechungen und Baustellenbegehungen sind enthalten. Der geschätzte Auftragswert übersteigt 60.000 EUR (ohne MwSt.), weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

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