Umbau und Erweiterung des SOE-Gebäudes C

Bauarbeiten für den Umbau, die Erweiterung und umfassende Rekonstruktion des SOE-Gebäudes C: Schaffung eines modernen Campusbereichs mit optimierter Flächennutzung für Labore und Büros der Universität. Umgestaltung der Innenräume durch Öffnung der Mittelgänge und Schaffung von Querbereichen, Errichtung eines modernen Holzrahmenbaus als zusätzliche Etage. Funktionale Aufteilung: Untergeschoss für Forschungslabore (mit neuen temporären Eingängen zur Sicherstellung des Betriebs), Erdgeschoss für technologisch moderne Forschungslabore, erstes Obergeschoss für studentische Lehrräume, Labore und offene Lernbereiche, zweites Obergeschoss (Neubau) mit lichtdurchfluteten Büros und zentralen Gemeinschaftsräumen. Strukturelle Maßnahmen umfassen den Erhalt bestehender Mauerwerke, die Nutzung bestehender Holzdecken als Schalung für neue monolithische Stahlbetondecken, den Neubau der oberen Etage mit CLT- und Brettschichtholzkonstruktionen sowie neue Stahlbetonstrukturen für Aufzugsschacht und Haupteingang. Fassadenschutz und Oberflächengestaltung beinhalten nachträgliche Wandisolierung gegen aufsteigende Feuchtigkeit, atmungsaktives, trocknendes und wärmedämmendes Putzsystem mit Silikatanstrich an feuchten Wandbereichen, hinterlüftete Kunststeinverkleidung am Sockel und die Ergänzung von Zierelementen. Fenster und Beläge umfassen mehrschichtverglaste Fenster in den unteren Etagen, Aluminium-Vorhangfassade und Kompositplatten-Traufverkleidung im Obergeschoss. Innen werden schwimmende Estrichböden, hochverschleißfeste Bodenbeläge, Gipskarton-Trennwände und abgehängte Decken installiert, ergänzt durch motorisierte Stoffrollos. Gebäudetechnik, Elektrik und Automation umfassen Wärmeversorgung über Fernwärme (Holzhackschnitzel), Kühlung und Zusatzheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen, mechanische Belüftung für Labore, Lehrräume und Nasszellen, künstliche Wärme- und Rauchabzugsanlagen im Treppenhaus, ein nasses Feuerlöschsystem und Brandmelder. Die elektrische Versorgung erfolgt über dezentrale Unterverteiler pro Etage, mit einem zentralen Hauptschalter und -verteiler im Erdgeschoss. Die Beleuchtung ist automatisiert mit Präsenz- und Helligkeitssensoren. Alle Systeme werden zentral über Gebäudeautomation gesteuert. Der Gesamtumfang umfasst: 2.548,53 m² Nettogeschossfläche, 1.198 m² CLT-Holzkonstruktion, 400 m² lüftender Wandtrockenputz, 1.535 m² Sanierung traditioneller Putzfassade, 2.206 m² Fassadenrahmen-Gerüst, 20 t Bewehrungsstahlmontage, 216 m³ Deckenfüllungen mit Leichtbeton, 2.054 m² schwimmender Estrich (5-6,5 cm), 334 m² Aluminium-Verbundplattenverkleidung, 925 m² Gipskarton-Trennwände, 1.337 m² abgehängte Decken (Gipskartonplatten und Kassetten), 122 motorisierte Innenrollos, 1 Personen-Lastenaufzug (1.425 kg Tragkraft), 3 Gegenstrom-Wärmerückgewinnungs-Lüftungsgeräte. Die vollständige Ausführung erfolgt gemäß technischer Dokumentation. Eine Baugenehmigung (GY/ETDR-1/1423-12/2026) liegt vor. weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

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