Verkauf von Grundstücken für ein Entwicklungsprojekt in Zlín mit Option auf zukünftigen Erwerb von Gewerbeflächen

Realisierung eines komplexen Vertrags- und Wirtschaftsmodells für ein Entwicklungsprojekt einer multifunktionalen Gebäudes auf den Grundstücken Flurstück Nr. st. 1/1 und Flurstück Nr. 6973 in Zlín: Errichtung eines Baurechts für den ausgewählten Lieferanten, Projektvorbereitung und Bauausführung gemäß den Anforderungen des Auftraggebers, Erfüllung von Sach- und Zeitmeilensteinen, zukünftige Übertragung des Grundstückseigentums vom Auftraggeber an den Lieferanten, Einräumung eines Optionsrechts für den Auftraggeber zum zukünftigen Erwerb definierter Gewerbeflächen im Neubau, Bereitstellung aller notwendigen Kooperationen. Der Bau erfolgt auf Kosten und Risiko des Lieferanten unter Einhaltung der verbindlichen Anforderungen des Auftraggebers, insbesondere aus Anlage Nr. 1 (Geschäftsbedingungen). Das Wirtschaftsmodell umfasst eine Vergütung für das Baurecht und einen Kaufpreis für die zukünftige Grundstücksübertragung, wobei der Auftraggeber die Option zum Erwerb von Gewerbeflächen erhält. Im Rahmen der (Vor-)Projektvorbereitung ist ein Architekturwettbewerb für den Gebäudeentwurf durchzuführen, dessen Mindestanforderungen und die Vertretung des Auftraggebers in Anlage Nr. 1 festgelegt sind. Der Lieferant muss die gesamte Bebauung selbst oder durch einen Generalunternehmer durchführen und darf die Grundstücke vor Erteilung der Nutzungsgenehmigung nicht an Dritte übertragen; weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

Auftragsdokumente

Weitere Details