Fachplanung TGA (ELT) für Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch

Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung (Elektro) für den Neubau eines Bauhofs am Unteren Auenweg in Leutkirch im Allgäu: Der Bauhof umfasst ein zweigeschossiges Büro- und Aufenthaltsgebäude mit Sanitärbereich für 55 Mitarbeiter (angestrebter KfW-Effizienzhaus-Standard 40), drei Werkstattgebäude (für Elektro, Zimmerer & Schreiner; für Maurer & Bautrupp, Verkehrstechnik; für Gärtnerei, Schlosser, Kfz-Werkstatt), eine Fahrzeughalle als Holzhybridgebäude (Stahlbetonstützen, Brettschichtholzträger) mit ca. 2.100 m² Bruttogrundfläche (R) und 38 überdachte Stellplätze. Eine Photovoltaikanlage von ca. 5.000 m² ist mitzuplanen. Die Kfz-Werkstatt erfordert einen Hallenkran mit 5 t Traglast, eine Hebebühne für Schmalspurfahrzeuge, eine Säulenhebebühne für PKW sowie ein Lager für 3.000 l Diesel, Öl und Schmierstoffe. Die ELT-Fachplanung beinhaltet die Ausstattung der Kfz-Werkstatt und allgemeiner Werkstätten (z.B. Hallenkran), eine elektronische Schließanlage, Druckluft in allen Werkstattbereichen, Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge, eine Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung. Optional ist eine Netzersatzanlage durch PV mit Speichermodulen für autarken Betrieb bei Katastrophenfällen vorzusehen. Eine Notstromversorgung ist ebenfalls vorgesehen. Die Kostenobergrenze für den Bauhof beträgt 15 Mio. € brutto (KG 200-700), mit geschätzten Kosten von ca. 10 Mio. € brutto für KG 300+400 und ca. 1 Mio. € brutto für KG 500 (Stand 2026). Die Planungsleistungen sollen unmittelbar nach Beauftragung beginnen, die Fertigstellung des Gebäudes wird bis Mitte 2029 angestrebt. Der Rückbau bestehender Gebäude ist nicht Teil der Ausschreibung. Parallel wird der Neubau des Betriebsgebäudes Wasserwerk Leutkirch ausgeschrieben; Bewerbungen für beide Verfahren sind willkommen. Verhandlungsgespräche finden voraussichtlich am 26.11.2026, 27.11.2026 oder 30.11.2026 statt, weitere Informationen laut Vergabeunterlagen.

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