Was ist ein Pauschalvertrag?
Ein Pauschalvertrag ist ein Bauvertrag mit festem Gesamtpreis. Der Auftragnehmer trägt das Mengenrisiko.
Vergleich
| Kriterium | Einheitspreisvertrag | Pauschalvertrag |
|---|---|---|
| Preisbildung | EP × Menge | Gesamtpreis |
| Mengenrisiko | Auftraggeber | Auftragnehmer |
| Abrechnung | Nach tatsächlichen Mengen | Pauschal |
| Nachträge | Bei Mengenänderung > 10% | Nur bei Leistungsänderung |
Arten
- Detail-Pauschalvertrag: Basiert auf detailliertem LV mit eingefrorenen Mengen
- Global-Pauschalvertrag: Basiert auf funktionaler Leistungsbeschreibung
Rechtsgrundlagen
§ 631 BGB (Werkvertrag), § 2 Abs. 7 VOB/B (Pauschalierung), § 7 VOB/A (Leistungsbeschreibung).
Kalkulation
Risikozuschlag typisch 5-15%. Trotz Pauschale interne Detail-Kalkulation erforderlich.
Patterno hilft
Patterno-HIT identifiziert Pauschalvertrags-Ausschreibungen. Patterno-BID unterstützt bei der Risikobewertung.