TGA E-Planung für Bestandssanierung Funkhaus Areal Haus 2 und 3

TGA E-Planung für die Bestandssanierung der Häuser 2 und 3 des Funkhaus Areals: Für Haus 2 umfasst dies die erschließungstechnische Trennung von Haus 1 und 3, die Wiederöffnung des Haupteinganges mit Wiederherstellung des ursprünglichen Treppenhauses, die haustechnische Autarkstellung durch Trennung der Sparten (UG mit eigenem Elektrotechnik-Anschlussraum, Verteilerraum, Fernwärmeübergabestation, Hausanschlussraum mit Trinkwasseranschluss), die Ergänzung einer tragfähigen Wand in Teilbereichen der Gebäudeachse B, die Herstellung einer tragfähigen Wand inklusive Fundamentausbildung in Gebäudeachse C, die Herstellung von zwei Mieteinheiten je Etage mit eigenen Sanitärkernen, die Herstellung eines Elektrotechnik-Raumes am Flurende der Mieteinheiten mit Anbindung an den Elektrotechnik-Anschlussraum im Untergeschoss, die Raumtemperierung über bestehende Heizkörper, die Schließung des Zugangs vom allgemeinen Treppenhaus zu den heutigen WC-Anlagen, die Ertüchtigung des Brandschutzes, den Rückbau von Doppelböden in den Studios sowie Studioeinbauten zugunsten eines einfachen Fußbodenaufbaus, den Ausbau schadstoffhaltiger Materialien sowie gegebenenfalls den Austausch der Einblasdämmung im Dachstuhl und der Holzfenster. Für Haus 3 beinhaltet die Sanierung die erschließungstechnische Trennung von Haus 2 und dem Hochhaus, die Neuanordnung der vertikalen Erschließung zur Ermöglichung mehrerer Mieteinheiten, die Wiederöffnung des Haupteinganges, einen neuen Eingang im Bereich der Fuge zwischen Haus 2 und 3 mit freistehendem Treppenturm (Untergeschoss bis Dachgeschoss) im Innenhof, die Erweiterung des bestehenden Treppenhauses (Achse 1-4) bis ins Dachgeschoss (erschließt auch die Tiefgarage), die Zuordnung des innenliegenden Bestandstreppenhauses (Achse 3-5) vom Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss zur Mieteinheit im 1. Obergeschoss mit Rückbau der weiterführenden Treppe ins 2. Obergeschoss, die haustechnische Autarkstellung durch Trennung der Sparten (Untergeschoss mit eigenem Elektrotechnik-Anschlussraum, Verteilerraum, Fernwärmeübergabestation, Hausanschlussraum mit Trinkwasseranschluss), den Erhalt der Studios im Untergeschoss mit Herstellung eines zweiten Rettungsweges am neuen Treppenturm, die Ergänzung von Sanitärkernen in Achse 22-24, die Herstellung eines Elektrotechnik-Raumes am Flurende der Mieteinheiten mit Anbindung an den Elektrotechnik-Anschlussraum im Untergeschoss, die Ertüchtigung des Brandschutzes, den Ausbau schadstoffhaltiger Materialien, den Abbruch des flachgeneigten Satteldaches und die Errichtung eines neuen Dachgeschosses mit Dachterrasse als leichte Dachkonstruktion (Dachausbildung zur Hopfenstraße als Flachdach, zum Innenhof als Pultdach).

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