Tragwerksplanung für Bestandssanierung Funkhaus Areal Haus 2 und 3

Tragwerksplanung für die Bestandssanierung der Häuser 2 und 3 des Funkhaus Areals: Haus 2 umfasst Erhalt und Sanierung mit erschließungstechnischer Trennung von Haus 1 und 3, Wiederöffnung des Haupteinganges inklusive Wiederherstellung des ursprünglichen Treppenhauses, haustechnische Autarkstellung durch Trennung der Sparten (UG mit eigenem ELT Anschlussraum, Verteilerraum, Fernwärmeübergabestation, Hausanschlussraum mit Trinkwasseranschluss), Ergänzung einer tragfähigen Wand in Teilbereichen der Gebäudeachse B, Herstellung einer tragfähigen Wand inklusive Fundamentausbildung in Gebäudeachse C, Herstellung von 2 Mieteinheiten je Etage mit eigenen Sanitärkernen, Herstellung eines ELT-Raumes am Flurende der Mieteinheiten mit Anbindung an den ELT-Anschlussraum im UG, Raumtemperierung über bestehende Heizkörper, Schließung des Zugangs vom allgemeinen Treppenhaus zu den heutigen WC-Anlagen, Ertüchtigung des Brandschutzes, Rückbau von Doppelböden in den Studios sowie Studioeinbauten mit anschließendem einfachem Fußbodenaufbau, Ausbau schadstoffhaltiger Materialien, gegebenenfalls Austausch der Einblasdämmung im Dachstuhl und gegebenenfalls Austausch der Holzfenster. Der Charakter des Gebäudes soll ohne energetische Sanierung vollständig erhalten bleiben. Haus 3 umfasst Erhalt und Sanierung mit erschließungstechnischer Trennung von Haus 2 und dem Hochhaus, Neuanordnung der vertikalen Erschließung zur Ermöglichung mehrerer Mieteinheiten, Wiederöffnung des Haupteinganges, Schaffung eines neuen Eingangs im Bereich der Fuge zwischen Haus 2 und 3 mit freistehendem Treppenturm (UG bis DG) im Innenhof, Erweiterung des bestehenden Treppenhauses (Achse 1-4) bis ins Dachgeschoss (erschließt auch die bestehende Tiefgarage), Zuordnung des innenliegenden Bestandstreppenhauses (Achse 3-5) vom EG bis 2. OG zur Mieteinheit im 1.OG und Rückbau der weiterführenden Treppe ins 2.OG, haustechnische Autarkstellung durch Trennung der Sparten (UG mit eigenem ELT-Anschlussraum, Verteilerraum, Fernwärmeübergabestation, Hausanschlussraum mit Trinkwasseranschluss), Erhalt der Studios im UG mit Herstellung eines 2. Rettungsweges am neuen Treppenturm, Ergänzung von Sanitärkernen in Achse 22-24, Herstellung eines ELT-Raumes am Flurende der Mieteinheiten mit Anbindung an den ELT-Anschlussraum im UG, Ertüchtigung des Brandschutzes, Ausbau schadstoffhaltiger Materialien, Abbruch des flachgeneigten Satteldaches, Errichtung eines neuen Dachgeschosses mit Dachterrasse als leichte Dachkonstruktion (Dachausbildung zur Hopfenstraße als Flachdach, zum Innenhof als Pultdach). Die neuen Räumlichkeiten sind für stipendiatisches Wohnen vorgesehen. Weitere Positionen laut Vergabeunterlagen.

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